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保障消費者承諾始終如一 永慶房產集團以「誠實」成就第一品牌

2021年是台灣房地產交易的關鍵年，7月1日「實價登錄2.0」與「房地合一稅2.0」政策雙雙上路，台灣房仲業正式進入「房仲3.0－誠實仲介時代」。永慶房屋也在今年再推誠實服務「真房價保證」，保證不炒房不賺差價，若未落實最高將賠償買方四百萬元；賠償賣方最高四倍服務費，讓消費者權益再升級，成為唯一提供買賣房屋全保障的房仲品牌！永慶房屋創辦人孫慶餘的立業初心是「許消費者一個公平有保障的交易平台」，而翻開台灣房仲交易消費者保障的發展史，從「房仲1.0－新式仲介時代」、「房仲2.0－法制仲介時代」到如今的以實價登錄開啟的「房仲3.0－誠實仲介時代」，孫慶餘董事長都是關鍵的推動者。第1位推動「新式仲介」的領航者 終結市場亂象叢生孫慶餘董事長30多年前進入房仲業時，市場亂象叢生，「牽猴仔」、「中人」賺差價、虛灌坪數，致使仲介的社會形象低落，孫慶餘因此決心撥亂反正，從美日引進不賺差價、只收取固定服務費的「新式仲介」，成立「大台北不動產仲介聯盟」，包括後來信義房屋創辦人周俊吉、住商不動產榮譽董事長吳耀焜等，都是當時「大台北不動產仲介聯盟」的加盟店東，而台灣房仲業也正式進入「房仲1.0－新式仲介時代」。 第1位獲頒內政部「地政貢獻獎」的房仲業者 推動仲介法制化為了建立不動產交易秩序，保障交易雙方的權益，自1989年開始，孫慶餘董事長投入催生「不動產仲介經紀業管理條例」的立法，歷經十多年的奔走，推動立法的過程全程參與，與內政部專家、學者開了無數次會議，從不缺席、吃了三百多個便當，終於促成「不動產經紀業管理條例」在1999年立法通過施行，創下由產業界自己主動要求政府，立法管理的先例，讓台灣房仲業邁向「房仲2.0－法制仲介時代」。孫慶餘董事長因為協助推動「不動產經紀業管理條例」立法、主動提供成交資訊，讓實價登錄政策順利實施、推動新式仲介、法制仲介到科技仲介，在2014年成為台灣第一位獲得內政部頒發「地政貢獻獎」的房仲業者。第1大房仲集團 全台店數近1400家為將「資訊透明、不賺價差」的新式仲介理念，快速普及到全台灣，孫慶餘董事長以「共享成長」為理念，陸續成立永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產及永義房屋等加盟品牌，將永慶房屋在客戶服務、科技等成功經驗複製到加盟品牌，讓永慶旗下的店東長們，有好的經營理念，更有好的創業環境與優勢。永慶更是全台唯一成功運作「跨店、跨區域、跨品牌」深度聯賣的加盟品牌，在品牌、環境、系統、聯賣等優勢的助攻下，永慶房產集團的營運版圖不斷擴大。在2021年，新創第四個加盟品牌-永義房屋時，獲得加盟同業高度詢問、紛紛轉招，短短10周預約展店數突破150店，以每天平均增加2間預約店的速度，搶進重點都會區，讓永慶房產集團店數再升高，全台逼近1400店，穩坐全台最大的連鎖房仲集團的寶座。唯1提供消費者買賣屋「全保障」的房仲品牌永慶房屋在孫慶餘董事長的帶領下，以「先誠實再成交」的理念出發，不斷推出誠實服務，擴大消費者保障。近三年年年推出新的誠實服務！2019年8月，永慶房屋領先政府及同業，率先推「實價登錄3.0－成交行情揭露至門牌」，並陸續推至集團下所有房仲品牌，深獲各界認同。2020年8月，永慶房屋再推「兩大誠實房價保證」，承諾若未能落實提供成交行情揭露至門牌，造成客戶損失，永慶房屋將做出補貼，此創舉贏得客戶讚賞更震撼業界。在2021年，永慶房屋再推出「真房價保證」，對買賣雙方提出具體保證，重申不炒房、不賺差價，否則最高賠償買方四百萬、最高賠償賣方四倍服務費。永慶房屋原有已提供「六大安心服務」，包括物的瑕疵、產權保證到價金履保，現再加上最新的「真房價保證」，永慶房屋將成為業界唯一提供房屋買賣全保證的房仲品牌。

陸重罰遠東20億 趙少康：蔡英文要在野黨幫忙發聲 很奇怪

遠東集團遭大陸開罰20億，兼任民進黨主席的總統蔡英文24日在中常會表示，北京當局這種作法無助於兩岸經貿的正常交流，更對兩岸關係將造成嚴重的傷害；並呼籲朝野各界，共同正告北京當局，立刻停止這樣的行為，不要繼續傷害兩岸經貿及兩岸關係。中廣董事長趙少康對此表示，蔡總統第一時間要在野黨幫忙發聲、實在很奇怪。趙少康25日在臉書貼文表示，徐旭東「被台獨」，中共放話要斷台獨金主，重罰徐旭東20億，總統蔡英文第一時間要在野黨幫忙發聲、檢視在野黨有沒有發聲，趙少康認為，實在很奇怪。根據風傳媒報導，2020年遠東集團捐給綠營立委候選人共4100萬，審查在野黨前，蔡英文不是應該先要求這些拿人錢財的民進黨立委站出來為徐旭東發聲？趙少康指出，在兩岸情勢緊張下，對岸先將蘇貞昌、游錫堃、吳釗燮列為「頑劣台獨主張份子」，揚言祭出制裁，現在徐旭東第一個被祭旗，未來一定還會有第二個、第三個...。企業界捐錢給藍綠政治人物兩邊押寶是常態，過去兩岸氣氛緩和自然沒問題，現在任何小事都會被過度檢視，根本問題還是蔡政府及民進黨官員擷取兩岸緊張的政治利益，卻讓民間企業受害。趙少康點出，開罰遠東，國台辦挑明說「不能幹吃飯砸鍋的事」，不許企業一面賺大陸的錢，一面支持台獨。過去是台灣藝人「被台獨」，現在連台商也無法倖免，都遭到思想及行為審查，如果不向民進黨捐政治獻金，在台灣很難混下去，但捐了卻會在大陸混不下去，在民進黨及共產黨「兩大之間難為小」，布局兩岸的台灣企業只能自求多福。兩大黨還是放過這些「在人屋簷下，不得不低頭」的企業吧。趙少康認為，裁罰事小，台灣經濟發展受挫事大，蔡英文任內，出口依賴大陸的程度創10年新高，光是今年1至10月就高達1546億美元，遠超過國民黨執政時期，蔡英文不能只想激怒中共，卻不思考一旦對岸收緊對台貿易的後果還有應變方案。而民進黨才是執政黨，卻老是要在野的國民黨表態，對兩岸關係於事無補，不能出了事就「譴責在野黨」，卻沒有為台灣找出路，防疫、治安、經濟發展等內政無能，只為救政權製造兩岸兵凶戰危，如果再給民進黨4年機會，台灣的前途令人憂心。文章來源：趙少康臉書

陸空雙管齊下 綠營全國黨部主委力挺林靜儀

台中二選區立委補選戰況激烈，為了力挺民進黨參選人林靜儀，綠營全國黨部多名主委下午到林靜儀總部相挺，彰化縣黨部主委邱建富說，目前已通過透過電話催票、網路圖卡等方式，盼為林靜儀多催一些票，因這場選戰對於2022年底選舉是關鍵的一役。多名民進黨地方黨部主委齊聚林靜儀總部，高喊「團結齊力，迎回正義」口號，表態力挺林靜儀。邱建富說，全國主委聯誼會有超過20個縣市與勞工黨部，開會通過全力相挺林靜儀，除了針對選民與第二選區有親友者全力用電話催票，也用網路圖卡方式透過空戰出一份心力。邱建富說，未來在動員或各項造勢活動，全國各縣市黨部主委也會全力相挺，大家團結一致，要支持林靜儀贏得勝利，因這場補選是未來公投、2022地方選舉關鍵重要的一役。苗栗縣黨部主委李貴富則說，大家要團結把林靜儀送進立法院，這場選戰「不是宗教的戰爭，是人民的戰爭」。對於黨內前輩相挺，林靜儀說，展現民進黨是團結一致打這場選舉，包括地方議員、全國黨部主委都在這段時間相挺，她很感謝。

《電子零件》勝德董座：明年一定會賺錢

電源元件廠勝德(3296)受新台幣匯率升值及銅價大漲影響，前3季每股淨損達0.81元，為提升獲利能力，公司除加大高毛利產品出貨占比，拓展產品應用，因應中美貿易戰設立的越南廠也將於明年第1季正式量產，降低關稅衝擊，勝德董事長周義雄表示，明年一定會賺錢。勝德今天下午舉行法說會，勝德主要產品為資訊週邊防雷擊電源插座、物聯網智慧家庭用電安全產品及視聽音響電源濾波器等，公司近幾年亦朝利基市場佈局，包括：專業智能影音後裝市場、IT伺服器電源適配器、戶外配電盤突波保護器、戶外電源及醫療市場等專用電源，以及電力備源系統UPS等。中美貿易戰自2018年開打，美國針對大陸進口商品課徵25%關稅，勝德除與客戶共同分擔關稅，亦於越南建置新廠，原本越南廠預計今年開始投產，受到越南新冠肺炎疫情大爆發影響，越南廠延至今年第4季才開始試產，明年第1季才正式量產，周義雄表示，越南廠量產後，可望完全解除美國進口關稅對客戶及公司營運的衝擊。根據勝德預估，越南廠全產後，占整體生產比重將達70%，大陸廠生產比重將降至30%。勝德今年前10月合併營收為27.29億元，年成長38.4%，但受到新台幣匯率大幅升值、銅價及海運價格大漲，且越南廠未能如期於今年量產影響，前3季稅後虧損達7795萬元，每股淨損為0.81元。展望明年，勝德除加大高毛利產品占比，提高新產品滲透率，勝德預期，隨著美國QE結束，銅價可望較今年下滑，公司可望於明年第2季轉虧為盈。周義雄表示，今年對公司是很辛苦的一年，不過在越南廠量產後，可望解除關稅成本壓力，加上公司已陸續向客戶調漲價格反應成本，明年會比今年好，一定會賺錢。

防堵疫情破口 林欽榮視察前鎮漁港

國內疫情趨緩，但近期仍有零星的境外移入感染案例，高市府為了防堵病毒侵入社區，高雄市副市長林欽榮25日特別前往前鎮漁港視察防疫措施，並提醒併船船隻安排好日常生活管理，避免漁工不當跨船，也指示海洋局針對CCTV再增加頻寬，持續強化即時監控。高雄市轄內有國際空港、商港、漁港，為了防止病毒入侵社區風險，確保市民健康安全，林欽榮25日偕同市府副秘書長王啟川率高市府防疫團隊視察前鎮漁港西岸碼頭，檢視人員車輛進出管制實名制、進行遠洋漁船船員檢疫管理及現場管制圍籬、紅外線告警系統等檢疫措施。林欽榮特別提醒現場保全，必須加強監控進入管制區人員佩戴口罩及登船實名制等防疫管制，針對併船船隻也應安排好日常生活管理，例如生活日用品及餐食安排，避免漁工不當跨船。此外，也指示海洋局針對CCTV 再增加頻寬，持續強化海巡、警政、衛政單位即時監控的需求。據了解，此次秋刀魚汛期預估有96艘船、4500名船員返回前鎮漁港，截至目前已入境32艘船、1597人。高市府衛生局表示，目前國際COVID-19疫情仍相當嚴峻，呼籲船東業者加強提醒所屬漁工船員務必遵守居家檢疫相關規定，檢疫期間不可擅離檢疫地點，一旦經防疫人員查獲違反規定者，將據以裁罰。